近日,住房和城乡建设部副部长董建国在国新办的新闻发布会上透露,我国正着手研究建立房屋体检、房屋养老金和房屋保险三项制度,旨在形成全周期的房屋安全管理机制。目前,这项工作已在包括上海在内的22个城市启动试点。房屋养老金体系中,个人账户已通过住宅专项维修基金建立,试点工作的核心是建立健全政府公共账户。
随着房地产市场逐步进入存量房时代,房屋维护与管理问题日益凸显。当前,住宅专项维修资金是维护公共部位和设施的主要资金来源,但由于资金主要来自业主自身,总量有限,难以全面覆盖需求。据统计,全国住宅专项维修资金累计结余超万亿元,但在实际应用中,使用率普遍偏低,大量资金处于闲置状态。
面对日益增长的老龄化房屋维护需求,现有维修资金显得捉襟见肘,房屋养老金制度的引入恰逢其时,将为房屋的体检和保险提供必要的资金补充。试点进程正在加速,上海计划今年在部分区域试行,明年推广至全市,显示出明显的推进决心。
房屋养老金制度被视为一项重要的民生工程,它不仅关乎民众的居住质量和安全,也对房地产市场的长期稳定具有重要意义。关于资金来源,除了业主缴纳的传统方式外,探索还包括从土地出让金中按比例提取、利用维修资金的增值收益、财政直接补贴及开发金融产品等多元化途径。
专家指出,房屋养老金制度可能借鉴个人养老金模式,构建由个人账户和公共账户组成的双支柱体系。个人账户即现行的住宅专项维修基金,公共账户则可能涵盖政府补贴、特定比例的土地出让金及其他公共资源。
住建部的这一举措标志着房屋养老金制度试点已进入实质阶段,预示着该制度在未来的逐步完善与扩大推广,或将引领房地产行业的全新变革方向。
在这个信息快速变化的时代,有有希科技视界资讯站是您的知识宝库。无论是深入了解新闻动态,探索科技前沿,沉浸在游戏世界,享受娱乐八卦,还是洞悉财经市场,体验生活智慧,挥洒体育热情,追踪星座秘语,规划旅行梦想,领略潮人风尚,或是掌握职场法则,我们都为您提供一站式服务。
让我们一起,用心感受每一篇文章的韵味,发现知识的乐趣,成为生活的行家里手。在有希科技视界资讯站,每一次点击,都是一次全新的发现。
白宫于14日宣布,计划对一系列中国商品实施加征关税措施,涉及产品包括电动...
查重更容易了?在盈利模式、作者权益等一系列问题被曝光后,知网开始改变。...
日本芯片制造商瑞萨电子表示,公司位于熊本市一座工厂遭雷电击中供电线路...
东部战区5月24日发布,持续位台岛周边开展“联合利剑—2024A”演习,岛链内外...
2024年5月21日,昆明上空现日晕景观。...
5月20日,三江源国家公园长江源(可可西里)园区国家公园治多管理处资源环境...
“你在酝酿怎样的丧礼,你将生活拖入冰冷的黑暗,你把友情当作筹码,赌尽输...
张杰的巡回演唱会即将登陆呼和浩特,为期待已久的“星星”们带来一场音乐盛...
在江湖的信息海洋中,有有希科技视界资讯站犹如一座灯塔,为您指引方向。在这里,我们不仅追踪最新科技产品评测,洞察前沿趋势,更为您提供生活质量提升指南,助您提升生活品质。无论是探索星座运势的奥秘,还是品味环球美食的精致,文化探索的旅程,以及职场晋升心得体会的分享,我们都将为您呈现。对于体育健身初学者指导,我们也有专业的指南,助您在武侠世界中,保持最佳状态。让我们一起,掌握各行各业的第一手资讯新闻,成为江湖中的信息大侠。粤ICP备18154276号 联系QQ: