中华网财经7月13日讯：天津市房地产发展(集团)股份有限公司（简称：天房发展，600322.SH）发布公告，为保证公司日常业务开展，缓解资金压力，公司拟向关联方天津国有资本投资运营有限公司(以下简称“津投资本”)申请借款2.6亿元，借款期限为1年，年利率为7.7%。

津投资本为天房发展控股股东，本次交易为关联交易。天房发展最近一个会计年度的整体平均融资成本为9.42%。交易双方协商一致：本次借款年化利率为7.7%，低于该公司平均融资成本。

另，过去12个月，天房发展与津投资本发生的需累计计算的关联交易共2笔，关联交易金额为4.6亿元，其中关联借款本金金额2.5亿元(不含本次交易)。

公告披露，该公司最近一个会计年度的整体平均融资成本为9.42%。交易双方协商一致：本次借款年化利率为7.7%，低于公司平均融资成本。利率水平定价公允、合理，不存在损害公司及股东利益的情形。